350 Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Chemin de Tucaut, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°352 et de n°352 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 350 Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 6 logements - 1 parking - 662 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 841AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillou à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 1192 mètres
Ventes au 350 Chemin de Tucaut
Les 2 ventes au 350 Chemin de Tucaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Chemin de Tucaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Chemin de Tucaut, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°350 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Chemin de Tucaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Chemin de Tucaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Chemin de Tucaut dans son marché local
Prix du 350 Chemin de Tucaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Tucaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 350 Chemin de Tucaut se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Chemin de Tucaut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 Chemin de Tucaut se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
