48 Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin de Tucaut, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², identique à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 48 Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 13 logements - 894 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 841AN, - Parcelle n°0604 - Feuille 841AN, - Parcelle n°0432 - Feuille 841AN, - Parcelle n°0603 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carovis à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 994 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin de Tucaut
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin de Tucaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Tucaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Tucaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin de Tucaut dans son marché local
Prix du 48 Chemin de Tucaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Tucaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 48 Chemin de Tucaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin de Tucaut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin de Tucaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
