2 Chemin des Capelles, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 599 €

de 3 234 € à 3 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Capelles, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°4 et de 1.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Chemin des Capelles, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 843BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Lardenne à 53 mètres
- Lardenne à 64 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 1424 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 937 mètres
- Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 599 mètres

Ventes au 2 Chemin des Capelles

Les 0 ventes au 2 Chemin des Capelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Capelles dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Capelles par rapport à la voie

Sur Chemin des Capelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 2 Chemin des Capelles se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Capelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Capelles se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Salinie, 31100 Toulouse(3,818 €)

Route de Bayonne, 31100 Toulouse(2,966 €)

Chemin Teynier, 31100 Toulouse(2,994 €)

Rue Aymé Kunc, 31100 Toulouse(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Capelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Capelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.