2 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 359 € à 3 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°4 et de 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 839AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété La Redorte à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastel à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 992 mètres
- Collège Bellevue à 785 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 1082 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 553 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 99 mètres

Ventes au 2 Chemin des Clotasses

Les 0 ventes au 2 Chemin des Clotasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Clotasses dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Clotasses par rapport à la voie

Sur Chemin des Clotasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 Chemin des Clotasses se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Clotasses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Clotasses se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pouvourville, 31100 Toulouse(3,413 €)

Rue Hergé, 31100 Toulouse(3,500 €)

Rue Germaine Tillion, 31100 Toulouse(3,659 €)

Allée des Grands Chênes, 31100 Toulouse(3,488 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Clotasses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Clotasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.