2 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Clotasses, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°4 et du 3.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 839ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 992 mètres
- - Collège Bellevue à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Clotasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Clotasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Clotasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Clotasses, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clotasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clotasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Clotasses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Clotasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Clotasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 2 Chemin des Clotasses se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Clotasses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Clotasses se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
