20 bis Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Chemin des côtes de Pech David, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°29 et du 0.51 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 20 bis Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 839BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 151 mètres
- - Saint-Agne à 965 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 940 mètres
- - Collège Jean Moulin à 931 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1425 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Chemin des côtes de Pech David
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Chemin des côtes de Pech David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Chemin des côtes de Pech David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Chemin des côtes de Pech David, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin des côtes de Pech David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin des côtes de Pech David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Chemin des côtes de Pech David dans son marché local
Prix du 20 bis Chemin des côtes de Pech David par rapport à la voie
Sur Chemin des côtes de Pech David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 20 bis Chemin des côtes de Pech David se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Chemin des côtes de Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Chemin des côtes de Pech David se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
