Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des côtes de Pech David dans son marché local
Prix Chemin des côtes de Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des côtes de Pech David se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des côtes de Pech David à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin des côtes de Pech David est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des côtes de Pech David
Les ventes enregistrées Chemin des côtes de Pech David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 109 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des côtes de Pech David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tolstoï à 39 mètres
- - Saint-Agne à 764 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 859 mètres
- - Collège Jean Moulin à 978 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1654 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1361 mètres
- - Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des côtes de Pech David
Adresses Chemin des côtes de Pech David
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des côtes de Pech David, classées par tranches de numéros.
