25 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des côtes de Pech David, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°29 mais supérieur de 9.89 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 25 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Charbonnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 201 mètres
- - Saint-Agne à 923 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 937 mètres
- - Collège Jean Moulin à 929 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1462 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 608 mètres
Ventes au 25 Chemin des côtes de Pech David
Les 4 ventes au 25 Chemin des côtes de Pech David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des côtes de Pech David dans son marché local
Prix du 25 Chemin des côtes de Pech David par rapport à la voie
Sur Chemin des côtes de Pech David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 25 Chemin des côtes de Pech David se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des côtes de Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des côtes de Pech David se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
