9 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 661 €

de 2 305 € à 5 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 9 Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 839AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tolstoï à 4 mètres
- Saint-Agne à 772 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 873 mètres
- Collège Jean Moulin à 955 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1623 mètres
- Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 553 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 450 mètres

Ventes au 9 Chemin des côtes de Pech David

Les 0 ventes au 9 Chemin des côtes de Pech David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des côtes de Pech David dans son marché local

Prix du 9 Chemin des côtes de Pech David par rapport à la voie

Sur Chemin des côtes de Pech David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 9 Chemin des côtes de Pech David se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des côtes de Pech David par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des côtes de Pech David se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse(4,542 €)

Rue Jean de Boyssonne, 31100 Toulouse(3,409 €)

Impasse Jacques Piou, 31100 Toulouse(3,875 €)

Rue Jean Bart, 31100 Toulouse(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des côtes de Pech David

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des côtes de Pech David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.