3 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 839BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tolstoï à 387 mètres
- - Saint-Agne à 1160 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 465 mètres
Ventes au 3 Chemin des Etroits
Les 0 ventes au 3 Chemin des Etroits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Etroits dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Etroits par rapport à la voie
Sur Chemin des Etroits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 3 Chemin des Etroits se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Etroits par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Etroits se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Etroits
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Etroits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin des Etroits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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