3 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 839BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tolstoï à 387 mètres
- - Saint-Agne à 1160 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Etroits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Etroits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Etroits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Etroits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Etroits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Etroits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
