49 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Etroits, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 49 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 2 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 839BL, - Parcelle n°0047 - Feuille 839BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Yvonne Godard à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 1315 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1366 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 914 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 1412 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin des Etroits
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des Etroits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin des Etroits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Chemin des Etroits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Etroits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Etroits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Etroits dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Etroits par rapport à la voie
Sur Chemin des Etroits, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 49 Chemin des Etroits se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Etroits par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Etroits se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
