61 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin des Etroits, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°55 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 61 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 839BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Yvonne Godard à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 1407 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1461 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 1517 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin des Etroits
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin des Etroits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin des Etroits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin des Etroits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Etroits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Etroits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin des Etroits dans son marché local
Prix du 61 Chemin des Etroits par rapport à la voie
Sur Chemin des Etroits, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 61 Chemin des Etroits se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin des Etroits par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Chemin des Etroits se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
