9 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 405 € à 3 882 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°7 bis et de 3.21 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 839BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bart à 401 mètres
- Saint-Agne à 1205 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 1096 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1125 mètres
- Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 624 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 569 mètres

Ventes au 9 Chemin des Etroits

Une vente a été recensée au 9 Chemin des Etroits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2021

900 000 €(4 091 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•220 m²

9 Chemin des Etroits, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Etroits dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Etroits par rapport à la voie

Sur Chemin des Etroits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 9 Chemin des Etroits se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Etroits par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Etroits se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Général Aubugeois, 31100 Toulouse(3,825 €)

Rue des Mouettes, 31100 Toulouse(3,040 €)

Chemin des Canalets, 31100 Toulouse(3,072 €)

Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse(2,992 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Etroits

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Etroits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.