23 Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Fontanelles, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°20 et du 0.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 141 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1311 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 688 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Fontanelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Fontanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Fontanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Fontanelles, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Fontanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Fontanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Fontanelles dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Fontanelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 23 Chemin des Fontanelles se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Fontanelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Fontanelles se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
