43 Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin des Fontanelles, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°41 et du 4.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 43 Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Jean Chaubet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 751 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Chemin des Fontanelles
Aucune vente n'a été recensée au 43 Chemin des Fontanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin des Fontanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin des Fontanelles, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin des Fontanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin des Fontanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin des Fontanelles dans son marché local
Prix du 43 Chemin des Fontanelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 43 Chemin des Fontanelles se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin des Fontanelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin des Fontanelles se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
