44 Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Fontanelles, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°46 et de 15.65 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Fontanelles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Fontanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Fontanelles dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Fontanelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 44 Chemin des Fontanelles se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Fontanelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin des Fontanelles se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
