52 Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin des Fontanelles, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°61 et de 9.2 % à celui du n°63.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 52 Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Jean Chaubet.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin des Fontanelles
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin des Fontanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin des Fontanelles dans son marché local
Prix du 52 Chemin des Fontanelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 52 Chemin des Fontanelles se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin des Fontanelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des Fontanelles se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
