83 Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin des Fontanelles, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°81 et de 12.76 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 83 Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 60 parkings - 2020 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 807AD, - Parcelle n°0456 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Achiary à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 538 mètres
Ventes au 83 Chemin des Fontanelles
Les 4 ventes au 83 Chemin des Fontanelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin des Fontanelles dans son marché local
Prix du 83 Chemin des Fontanelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 83 Chemin des Fontanelles se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin des Fontanelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Chemin des Fontanelles se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
