94 Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin des Fontanelles, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°99 et de 8.05 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 94 Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Cité de l'Hers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 135 parkings - 1451 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Achiary à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 954 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 580 mètres
Ventes au 94 Chemin des Fontanelles
Les 13 ventes au 94 Chemin des Fontanelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin des Fontanelles dans son marché local
Prix du 94 Chemin des Fontanelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 94 Chemin des Fontanelles se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin des Fontanelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Chemin des Fontanelles se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
