2 Chemin des Izards, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 778 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Izards, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Chemin des Izards, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 359 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0947 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0860 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0854 - Feuille 831AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voivenel à 163 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 483 mètres
- Collège Rosa Parks à 742 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 416 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 80 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 201 mètres

Ventes au 2 Chemin des Izards

Les 0 ventes au 2 Chemin des Izards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Izards dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Izards par rapport à la voie

Sur Chemin des Izards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Chemin des Izards se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Izards par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Izards se situe 39.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eunice Newton Foote, 31100 Toulouse(2,605 €)

Rue Fabian, 31100 Toulouse(2,647 €)

Rue du colonel Paul Paillole, 31100 Toulouse(2,716 €)

Rue des Cerisiers, 31100 Toulouse(2,543 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Izards

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Izards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.