Chemin des Izards, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Izards, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Izards dans son marché local
Prix Chemin des Izards par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Izards se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Izards à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin des Izards est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Izards
Les ventes enregistrées Chemin des Izards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 100 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Izards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Cocus à 163 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2959 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 453 mètres
- - Collège Rosa Parks à 711 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3016 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Izards
Adresses Chemin des Izards
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Izards, classées par tranches de numéros.
