12 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 21 parkings - 644 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeblanche à 258 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de formation continue à 1085 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 364 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 167 mètres
Ventes au 12 Chemin des Pradettes
Les 0 ventes au 12 Chemin des Pradettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Pradettes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Pradettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 12 Chemin des Pradettes se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Pradettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Pradettes se situe 38.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Pradettes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Pradettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin des Pradettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
11 annonces en vente chez Flatway
Dpc Immobilier
toulouse 31000
33 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
