14 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Pradettes, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 14 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 21 parkings - 644 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeblanche à 252 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de formation continue à 1100 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 375 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 153 mètres
Ventes au 14 Chemin des Pradettes
Les 4 ventes au 14 Chemin des Pradettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Pradettes dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Pradettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 14 Chemin des Pradettes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Pradettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin des Pradettes se situe 36.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
