18 Chemin des Sept Deniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Sept Deniers, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°15 et du 0.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Chemin des Sept Deniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 829ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 251 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 559 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Sept Deniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Sept Deniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Sept Deniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Sept Deniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Sept Deniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Sept Deniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Sept Deniers dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Sept Deniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Sept Deniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 18 Chemin des Sept Deniers se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Sept Deniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Sept Deniers se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
