Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Gayral dans son marché local
Prix Rue Jean Gayral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Gayral se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Gayral à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean Gayral est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Gayral
Les ventes enregistrées Rue Jean Gayral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Gayral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 117 mètres
- - Le Toec à 2328 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1909 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 522 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2067 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Gayral
Adresses Rue Jean Gayral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Gayral, classées par tranches de numéros.
