22 Chemin des Sept Deniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Sept Deniers, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et du 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Chemin des Sept Deniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 829ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 260 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 586 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Sept Deniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Sept Deniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Sept Deniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Sept Deniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Sept Deniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Sept Deniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Sept Deniers dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Sept Deniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Sept Deniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 22 Chemin des Sept Deniers se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Sept Deniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Sept Deniers se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
