32 Chemin des Sept Deniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Sept Deniers, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°30 et du 4.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 32 Chemin des Sept Deniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 829ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 278 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 628 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 280 mètres
Ventes au 32 Chemin des Sept Deniers
Une vente a été recensée au 32 Chemin des Sept Deniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Sept Deniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Sept Deniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Sept Deniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Sept Deniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Sept Deniers dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Sept Deniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Sept Deniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 32 Chemin des Sept Deniers se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Sept Deniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Sept Deniers se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 70.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
