23 bis Chemin du Calquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin du Calquet, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 et du 10.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 bis Chemin du Calquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 843BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aéré à 191 mètres
- - Lardenne à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 838 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin du Calquet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin du Calquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin du Calquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin du Calquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin du Calquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin du Calquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin du Calquet dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin du Calquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Calquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 23 bis Chemin du Calquet se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin du Calquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin du Calquet se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
