34 Chemin du Calquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Calquet, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°27 et du 0.97 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 34 Chemin du Calquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 843BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aéré à 231 mètres
- - Lardenne à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 799 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 331 mètres
Ventes au 34 Chemin du Calquet
Les 2 ventes au 34 Chemin du Calquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Calquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Calquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Calquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Calquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Calquet dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Calquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Calquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 34 Chemin du Calquet se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Calquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Calquet se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
