23 bis Chemin du Carrelot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin du Carrelot, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°20 bis et du 5.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 bis Chemin du Carrelot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 281 mètres
- - Lardenne à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1487 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 1067 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1322 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 858 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin du Carrelot
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin du Carrelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin du Carrelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin du Carrelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin du Carrelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin du Carrelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin du Carrelot dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin du Carrelot par rapport à la voie
Sur Chemin du Carrelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 23 bis Chemin du Carrelot se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin du Carrelot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin du Carrelot se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
