Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Molette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Molette dans son marché local
Prix Avenue Pierre Molette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Molette se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Molette à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Molette est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Molette
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Molette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Molette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 55 mètres
- - Lardenne à 1218 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1326 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 877 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Molette
Adresses Avenue Pierre Molette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Molette, classées par tranches de numéros.
