35 Chemin du Carrelot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Carrelot, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°33 bis et de 4.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Chemin du Carrelot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 260 mètres
- - Lardenne à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1411 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1066 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1376 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Carrelot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Carrelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Carrelot dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Carrelot par rapport à la voie
Sur Chemin du Carrelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 35 Chemin du Carrelot se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Carrelot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Carrelot se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
