4 Chemin du Château de l'Hers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Château de l'Hers, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et du 0.39 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Chemin du Château de l'Hers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'hers à 91 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 368 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Château de l'Hers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Château de l'Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Château de l'Hers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Château de l'Hers, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Château de l'Hers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Château de l'Hers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Château de l'Hers dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Château de l'Hers par rapport à la voie
Sur Chemin du Château de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 4 Chemin du Château de l'Hers se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Château de l'Hers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Château de l'Hers se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
