31 bis Chemin du Loup, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Chemin du Loup, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 bis0.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 bis Chemin du Loup, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 841AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 1119 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Chemin du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Chemin du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Chemin du Loup dans son marché local
Prix du 31 bis Chemin du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 31 bis Chemin du Loup se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Chemin du Loup par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Chemin du Loup se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
