Chemin du Loup, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Loup, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Loup dans son marché local
Prix Chemin du Loup par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Loup se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Loup à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin du Loup est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Loup
Les ventes enregistrées Chemin du Loup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Loup
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carovis à 115 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 3968 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 2210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 3487 mètres
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 1177 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3453 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Loup
Adresses Chemin du Loup
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Loup, classées par tranches de numéros.
