33 Chemin du Loup, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 635 € à 3 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Chemin du Loup, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 et de 0.29 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 33 Chemin du Loup, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 841AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tibaous à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 1051 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1051 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique les tibaous à 197 mètres

Ventes au 33 Chemin du Loup

Les 0 ventes au 33 Chemin du Loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin du Loup dans son marché local

Prix du 33 Chemin du Loup par rapport à la voie

Sur Chemin du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 33 Chemin du Loup se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin du Loup par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Loup se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse(3,287 €)

Rue Paracelse, 31100 Toulouse(3,577 €)

Rue du Professeur Paul-Louis Chelle, 31100 Toulouse(3,014 €)

Rue Vicente Lopez-Tovar, 31100 Toulouse(3,236 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.