35 bis Chemin du Loup, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Chemin du Loup, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 bis Chemin du Loup, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 841AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 997 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 283 mètres
Ventes au 35 bis Chemin du Loup
Une vente a été recensée au 35 bis Chemin du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Chemin du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Chemin du Loup, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Chemin du Loup dans son marché local
Prix du 35 bis Chemin du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 35 bis Chemin du Loup se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Chemin du Loup par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Chemin du Loup se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
