35 bis Chemin du Loup, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Chemin du Loup, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 23.91 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 bis Chemin du Loup, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 841AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 997 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 283 mètres
Ventes au 35 bis Chemin du Loup
Une vente a été recensée au 35 bis Chemin du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Chemin du Loup dans son marché local
Prix du 35 bis Chemin du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 35 bis Chemin du Loup se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Chemin du Loup par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Chemin du Loup se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
