57 bis Chemin du Loup, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 bis Chemin du Loup, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°57 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 57 bis Chemin du Loup, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 841AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 717 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 57 bis Chemin du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 57 bis Chemin du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 bis Chemin du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 bis Chemin du Loup, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 bis Chemin du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 bis Chemin du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 bis Chemin du Loup dans son marché local
Prix du 57 bis Chemin du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 57 bis Chemin du Loup se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 bis Chemin du Loup par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 bis Chemin du Loup se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
