76 Chemin du Loup, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin du Loup, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°73 et de n°74 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 76 Chemin du Loup, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 841ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Maffre à 503 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 462 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 355 mètres
Ventes au 76 Chemin du Loup
Une vente a été recensée au 76 Chemin du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin du Loup, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin du Loup dans son marché local
Prix du 76 Chemin du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 76 Chemin du Loup se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin du Loup par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin du Loup se situe 31.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
