2 Chemin du Manel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Manel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 250 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 2 Chemin du Manel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 38 parkings - 1276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 839AN, - Parcelle n°0337 - Feuille 839AN, - Parcelle n°0336 - Feuille 839ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouvourville à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le pastel à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique le pastel à 154 mètres
Ventes au 2 Chemin du Manel
Les 3 ventes au 2 Chemin du Manel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Manel dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Manel par rapport à la voie
Sur Chemin du Manel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 Chemin du Manel se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Manel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Manel se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Manel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Manel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin du Manel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lecointe Immobilier
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