126 Chemin du Sang de Serp, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Chemin du Sang de Serp, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Chemin du Sang de Serp, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 29 parkings - 739 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 229 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1005 mètres
- - Collège Nougaro à 740 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 371 mètres
Ventes au 126 Chemin du Sang de Serp
Les 2 ventes au 126 Chemin du Sang de Serp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Chemin du Sang de Serp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Chemin du Sang de Serp, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Chemin du Sang de Serp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Chemin du Sang de Serp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Chemin du Sang de Serp dans son marché local
Prix du 126 Chemin du Sang de Serp par rapport à la voie
Sur Chemin du Sang de Serp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 126 Chemin du Sang de Serp se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Chemin du Sang de Serp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Chemin du Sang de Serp se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Chemin du Sang de Serp à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 126 Chemin du Sang de Serp est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
