16 Chemin du Sang de Serp, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Sang de Serp, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°57 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 289 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin du Sang de Serp, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 289 logements - 5 locaux - 434 parkings - 4485 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Haedens à 278 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 462 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 581 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1105 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 745 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Sang de Serp
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Sang de Serp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Sang de Serp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Sang de Serp, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Sang de Serp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Sang de Serp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Sang de Serp dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Sang de Serp par rapport à la voie
Sur Chemin du Sang de Serp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 16 Chemin du Sang de Serp se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Sang de Serp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin du Sang de Serp se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin du Sang de Serp à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin du Sang de Serp est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
