88 Chemin du Sang de Serp, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin du Sang de Serp, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Chemin du Sang de Serp, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 349 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 742 mètres
- - Collège Nougaro à 595 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 590 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 559 mètres
Ventes au 88 Chemin du Sang de Serp
Une vente a été recensée au 88 Chemin du Sang de Serp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Chemin du Sang de Serp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Chemin du Sang de Serp, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chemin du Sang de Serp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chemin du Sang de Serp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin du Sang de Serp dans son marché local
Prix du 88 Chemin du Sang de Serp par rapport à la voie
Sur Chemin du Sang de Serp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 88 Chemin du Sang de Serp se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin du Sang de Serp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Chemin du Sang de Serp se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Chemin du Sang de Serp à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 88 Chemin du Sang de Serp est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
