2 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 351 € à 3 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 1 logement - 56 parkings - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 839AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dasque à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 1217 mètres
- Collège Bellevue à 1051 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 1353 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 773 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 743 mètres

Ventes au 2 Chemin du Vallon

Les 0 ventes au 2 Chemin du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Chemin du Vallon se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Vallon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vallon se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Rivalsupervic, 31100 Toulouse(3,210 €)

Pont du Doyen Guy Lazorthes, 31100 Toulouse(3,412 €)

Cheminement du Docteur Didier Dasque, 31100 Toulouse(4,036 €)

Impasse de Sarrangines, 31100 Toulouse(3,171 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.