23 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 839BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dasque à 21 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 722 mètres
- - Collège Bellevue à 563 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 965 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 629 mètres
Ventes au 23 Chemin du Vallon
Une vente a été recensée au 23 Chemin du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 9 435 €/m², le 23 Chemin du Vallon se situe 205.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Vallon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Vallon se situe 143.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 246.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Chemin du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin du Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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