8 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 345 € à 3 616 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°5 bis et de 2.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 839AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dasque à 364 mètres
- Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1542 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 1103 mètres
- Collège Bellevue à 941 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 1241 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 813 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 738 mètres

Ventes au 8 Chemin du Vallon

Une vente a été recensée au 8 Chemin du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

603 800 €(3 299 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•183 m²

8 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 8 Chemin du Vallon se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Vallon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Vallon se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Rivalsupervic, 31100 Toulouse(3,210 €)

Pont du Doyen Guy Lazorthes, 31100 Toulouse(3,412 €)

Cheminement du Docteur Didier Dasque, 31100 Toulouse(4,036 €)

Impasse de Sarrangines, 31100 Toulouse(3,171 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.