86 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 86 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
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À propos du 86 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 81 logements - 2578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardenne à 155 mètres
- - Lardenne à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 158 mètres
Ventes au 86 Chemin Ferro Lebres
Les 2 ventes au 86 Chemin Ferro Lebres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin Ferro Lebres dans son marché local
Prix du 86 Chemin Ferro Lebres par rapport à la voie
Sur Chemin Ferro Lebres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 86 Chemin Ferro Lebres se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin Ferro Lebres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Chemin Ferro Lebres se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Chemin Ferro Lebres
Les biens actuellement en vente autour du 86 Chemin Ferro Lebres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Chemin Ferro Lebres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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