Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Ferro Lebres dans son marché local
Prix Chemin Ferro Lebres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Ferro Lebres se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Ferro Lebres à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin Ferro Lebres est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Ferro Lebres
Les ventes enregistrées Chemin Ferro Lebres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Ferro Lebres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etchepare à 37 mètres
- - Lardenne à 1874 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 2234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 2453 mètres
- - Collège Sabine Weiss à 1079 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2165 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 2166 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 829 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Ferro Lebres
Adresses Chemin Ferro Lebres
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Ferro Lebres, classées par tranches de numéros.
