5 bis Chemin Louis Plantade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin Louis Plantade, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin Louis Plantade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 839ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouvourville à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 1283 mètres
- - Collège Bellevue à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin Louis Plantade
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin Louis Plantade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin Louis Plantade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin Louis Plantade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin Louis Plantade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin Louis Plantade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin Louis Plantade dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin Louis Plantade par rapport à la voie
Sur Chemin Louis Plantade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 5 bis Chemin Louis Plantade se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin Louis Plantade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin Louis Plantade se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin Louis Plantade à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin Louis Plantade est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
