13 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 548 €

de 4 177 € à 5 092 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°10 et de 1.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aude à 170 mètres
- Montaudran à 895 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 604 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1118 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1118 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 342 mètres

Ventes au 13 Chemin Mal Clabel

Une vente a été recensée au 13 Chemin Mal Clabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

1 052 500 €(5 085 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•207 m²

13 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin Mal Clabel dans son marché local

Prix du 13 Chemin Mal Clabel par rapport à la voie

Sur Chemin Mal Clabel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 13 Chemin Mal Clabel se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin Mal Clabel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Mal Clabel se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hélène Boucher, 31100 Toulouse(4,024 €)

Rue de Superbagnères, 31100 Toulouse(4,015 €)

Rue de la Somme, 31100 Toulouse(3,829 €)

Rue de l'Abbé Breuil, 31100 Toulouse(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin Mal Clabel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin Mal Clabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.