Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Mal Clabel dans son marché local
Prix Chemin Mal Clabel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Mal Clabel se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Mal Clabel à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin Mal Clabel est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Mal Clabel
Les ventes enregistrées Chemin Mal Clabel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Mal Clabel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeau à 165 mètres
- - Montaudran à 862 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 569 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1085 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1673 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Mal Clabel
Adresses Chemin Mal Clabel
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Mal Clabel, classées par tranches de numéros.
